À l’emplacement de l’ancien hôpital de Saint-Nazaire, le site est adressé sur le boulevard du docteur René Laennec qui relie la gare à l’Océan et sera desservi par la ligne HelYce 3 à l’horizon 2025. En vis à vis du lycée Sainte-Anne, il a vocation à devenir une polarité de quartier, au cœur du projet de renouvellement urbain de Moulin du Pé.
Sa position haute sur le coteau, permettra d’offrir des vues lointaines sur l’estuaire et la ville.
Bordé au sud, par le « vallon équipé », il est au pied d’un futur espace public majeur. Cet espace a vocation à devenir une étape d’un parcours nature à l’échelle de la ville qui permettra de relier l’étang du Bois Joalland par le bois d’Avalix.